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土拍火爆,影响房价的重要数据飙升,雁塔区房价是否会
发布日期:2020-09-19 04:37   来源:未知   阅读:

原标题:土拍火爆,影响房价的重要数据飙升,雁塔区房价是否会发“高烧”?

据统计,截止8月底,2020年西安总计成交约103宗地块,其中成交面积TOP5的区域分别是国际港务区、沣西新城、泾河新城、雁塔、高新,总成交面积在全市占比高达53%。

其中,雁塔区的供应,引起我的关注,供应5宗,940亩,供应上,是个不小的量。

近日,西安市自然资源和规划局发布了2020年建设用地供应计划,2020年度西安市拟供应建设用地475宗,总规模3.8187万亩,从土地用途来看,经营性用地规模2.7907万亩,其中居住用地、商业用地及工矿仓储用地的规模分别为1.3398万亩、0.5195万亩、0.9314万亩,分别占经营性用地48.01%、18.62%、33.37%。

雁塔的土拍在一众开发区中显得很亮眼,在主城区土地资源稀缺的当下,雁塔1-8月份土地成交8宗近530亩,居住、商务、教育、商服用地全部囊括。

雁塔区发展规划图(图源:长安范儿)

作为全市经济总量最大区,近年来, 雁塔区通过高质量建设“四区一高地”,全面打造大西安核心区,加快构建“中部引领、南部崛起、两翼腾飞”的总体布局。

雁塔区东临?河,与灞桥区相连;西北角与未央区接壤;西、南与长安区为邻;北以南二环路、建工路和咸宁路为界,与莲湖、碑林、新城区毗邻,地理位置得天独厚。

全国各地“地王”频现,土拍市场,总不缺头条新闻,一般来说,土拍的价格会在很大程度上决定了房价的未来涨势与起点,因为土地为不可再生资源,一般情况下,每次土拍后,会随着市场需求量的增加,房价和土地出让金的价格会相应的上涨。

作为购房者,楼市发展的“晴雨表”??土拍,是不得不关注的,它代表的是楼市接下来的走势和房价预期。

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